美国买房产权调查报告和产权保险。在美国纽约的房产交易中，产权调查和清理是最重要的部分。通常来说，一个房产的交易过户次数越多，那么体现它全部所有权转让历史的产权调查报告（Title Report）就会越冗长和复杂。在房地产交易中，动辄数百页的产权调查报告是非常常见的。
1. 产权调查报告（Tittle Report）是什么？我们为什么需要重视它？
房产交易中最重要的步骤之一，就是产权调查和清理。买家律师会向产权公司（Title Company）订购产权调查报告（Title Report），对房产所有权记录等进行彻底检查，从而调查该房子的产权上是否有未还清的担保、是否存在拖欠地税、物业管理、市政府罚单等债务情况。如果房产产权存在瑕疵，则需要卖家在此阶段清理瑕疵，从而保障买家过户后的财产权益。当产权确认无瑕疵(title clear) 且符合其他过户条件时，买卖双方才可安排过户。
I-751申请（美国婚姻绿卡申请转为美国正式绿卡）
一、临时美国绿卡如何转为正式美国绿卡？应该何时递交申请？
小知识：如果在移民局批准首次婚姻绿卡时，婚姻存续尚不足2年，那么申请人会首先收到一个为期2年的临时绿卡（conditional green card）。在2年快到期的时候，申请人需要提交I-751申请来移除临时绿卡，获得永久绿卡。
正式绿卡和临时绿卡的主要区别在于：有效期。正式绿卡的有效期通常是十年，持有人可以在正式绿卡到期前向移民局申请延期。
大家好！我是美国签证找大鹤，今天的话题是：以公司名义在美国买房需要注意哪些问题？有不少买家基于税务、投资等各种原因，都选择了采用公司的名义购买房产。如果客户希望用公司 (LLC, INC) 名义在纽约买房，需要注意哪些问题呢？
1. 公司成立文件是否完备？
公司成立文件如同买家的“身份证明”，没有公司成立文件，就无法实现买房这一交易。我们以LLC形式的公司举例，在房产交易中，买家需要向产权公司提供如下文件：
美国绿卡
美国绿卡的英文名字是greencard，但那不是他的正式名称，他的官方名称是永久居民卡，英文名字是United States Permanent Resident Card），拥有美国绿卡等于拥有和美国国民一样的待遇，不过没有选举权和被选举权。现由美国公民与移民服务局(USCIS)发行。
美国移民I-602豁免
美国签证找大鹤提醒：如果你当初是通过假护照非法入境美国的话，美国移民局很可能要求你做I-602豁免。I-602豁免的法律标准是出于人道主义、家庭团聚、公共利益的考虑，应当豁免你持假护照入境的过失，给予你绿卡。你可以从家庭情况出发，说明你在美国建立了紧密的家庭关係，或说明你在美国的家人需要你的照顾。
在使馆申请豁免的程序
美国签证DS-160表格中的Passport book number是指护照本编号，中国97年以后签发的护照都有Passport book number。在护照首页右侧有一串纵向的数字，字体比其他的都小，这就是Passport book number，找到后填写上即可。
江西省下属城市11个：南昌市、景德镇市、萍乡市、九江市、抚州市、鹰潭市、赣州市、吉安市、宜春市、新余市、上饶市。南昌美国签证公司，南昌出国劳务正规公司，景德镇美签中介机构、景德镇出国劳务派遣公司，萍乡美国签证公司、萍乡出国劳务正规公司，九江美签中介机构、九江出国劳务派遣公司，抚州美国签证代办旅行社、抚州出国劳务正规公司，鹰潭美国签证公司、鹰潭出国劳务派遣公司，赣州美签代办机构、赣州出国劳务正规公司，吉安美国签证公司、吉安出国劳务派遣公司。宜春美国签证公司、宜春出国劳务派遣公司，新余美签代办机构、新余出国劳务正规公司，上饶美国签证公司、上饶出国劳务派遣公司。
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有美国工作签证申请配偶和子女来美国步骤流程，L1A工作签证如何申请配偶和子女来美？
美国是一个非常注重家庭观念的国家，任何一种移民方式都是以家庭为单位的，那么L1A工作签证申请成功之后，如何申请家属来美呢，不了解不知道，一了解就被好政策深深吸引了……
准备材料
I539表格
DS160表格
签证费
持有L1A工作签证的人为配偶和子女申请来美国的情况可以分为两种：
情况一.配偶和子女在美国境内申请
如果配偶和子女已经在美国境内的话，那么他们可以通过填写I539表格来申请身份转换。
身份转换就是通过这个表格让移民局批准他们从B1、B2或者是F1的身份转换成L2签证身份。
身份转换的申请费是每人290美金。
整个申请的审批过程需要3-5个月，而且这个审批是没有加急程序的。
F1身份是指已经来美留学的留学生，他们拿的是F1的学生签证。
情况二.配偶和子女在中国申请
如果配偶和子女在中国申请，那么他们需要填写DS160表格来申请身份转换。
注意在填写时要选取L2的签证类型，在网上提交所有申请材料，预约面谈。
然后要前往中信银行支付签证费，包括子女在内每一个人都要购买签证费。
下面就进入面谈环节，到所在国的美国大使馆进行面签，这里注意配偶是一定要亲自去面谈的，而14岁以下的子女只需要提交材料不需要面谈。
审批通过后可以拿到L2签证。
很多人在拿到L2签证时护照上还保留着有效期之内的10年美国旅游签证，这时在入境美国时要向海关特别强调下是使用L2美国签证入境美国。
一、美国EB3技术移民项目简介：
按照美国移民法，职业移民划分为五类。EB-3属于职业移民的第三优先。E职业移民的第三优先类别包括熟练工人、学士学位持有人以及其它工人。EB-3专业人才移民，要求申请者至少拥有美国或经过认证的其他国家等同于美国本科或以上的学位，或者有2年以上工作经验，并且有美国当地雇主进行担保。比较其他移民方式，对申请者而言，这是一条快捷、正规的绿卡申请途径。
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