九佛网—在美国投资房产,产权有哪些持有方式?
九佛网—在美国投资房产,产权有哪些持有方式?
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在美国购房,通常,中国买家的持有形式以个人、联名、公司、信托等四种常用的持有形式为主。
一个人持有(独立完全产权)
个人持有方式,房屋的权益和责任都归个人所有,多适用于未婚单身男女拥有的产权。如果已婚夫妇通过协议同意单方拥有产权,那么往往选择在夫妻一方中已经移民或者决定移民的一方来拥有房产。同时需要注意的是,当已婚人士以个人名义拥有产权,那么在卖房时,不是持有人的配偶需要签署一份放弃该财产所有权的协议或者其他同意卖房的文件。美国各州对此规定各有不同,在选择持有方式时最好寻求专业律师的相关意见。