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大家好！我是美国签证找大鹤，自从2005年开始研究美国各类签证，今天的话题是：美国租房套路深,在美国租房子必须知道的八大权益。在纽约市，租户拥有保证其住房安全和质量的租住权。法律要求房东提供一个安全、维护良好、没有害虫、泄漏和其他危险的结构。租户有权受到隐私保护、免受歧视和骚扰以及在没有适当程序的情况下被驱逐。虽然有“租霸”的现象，更多情况下，是租户在支付高价房租的同时，并未被房东告知自己应有的权益，“傻傻帮人养房”，又或者，租户居住在环境恶劣、没能满足防火要求的租屋。

根据documentedny报道，在布朗士最近爆发纽约30年来的大火灾后，租户了解如何保护自己以及享有哪些权益，尤为重要。

来美国学习飞机驾驶如何办理M签证，美国签证怎么办，美国拒签再签
我是谁？我是美国签证找大鹤，微信号:usadahe我今年40岁了，是从2005年开始研究美国签证的，今天谈一谈M签证，美国移民法为赴美留学人员提供了两类非移民签证，分别是F签证和M签证，F1学生在美国进行的是学术性学习，而M1签证的学生在美国进行的是职业性技能学习，因此若到美国学习飞机驾驶则需办理M1签证，那么，如何办理M1签证呢？
来美国学习飞机驾驶办理M签证
学习驾驶低于12500磅的小飞机可持B1B2签证学习，但不同的驾校会有不同的要求。
911之后驾驶12500磅以上的飞机，需到司法部门进行登记，需拿到M1签证（由商业驾驶学校颁发）。
第一点： 需从驾驶学校拿到I－20表格，需填SERVIS I－901表格，交SERVIS费用
SEVIS学生和交流访问学者信息系统
student and exchange visitor information system
第二点：填表完成及缴费完成后，可到美国驻中国使领馆递交申请
通常学习时间为一年，未学好可延期30天，最长可延期3年。
配偶可申请M2签证，需拿到单独的I－20。
飞机驾驶的课程必须到学校学习，不能上网课。
M1签证学习完成后，但是不能在美国寻求工作。

L-1的美国签证相对其他美国签证来说看似更好办理，其实不是那么回事。美国签证拒签怎么办？
大家好，我的微信号usadahe我是美国签证找大鹤，我是从2005年开始研究美国签证的，那么如何理解L-1 EB-1C 过去3年必须有1年境外公司高管履历条款
L-1的签证相对其他签证来说看似更好办理，但实际上存在着很多精细化的要求，首先对于高管在海外任职的时间便有所规定，那么，如何理解L-1 EB-1C 过去3年必须有1年境外公司高管履历条款？
正确理解L-1签证 EB-1C 过去3年必须有1年境外公司高管履历
要点一
需是1年完整的连续的全职的经历，职位的地点必须是在美国以外
短期的旅游不中断1年的计算，短期在旅行的时间不计算在1年之内
要点二 起算点问题
1. 申请人入境时主要目的不是为该美国公司或其关联公司工作
则起算点从递交L-1申请开始往前推三年，必须有一年在海外担任高管
2. 若申请人入境时主要目的是为该美国公司或其关联公司工作
则起算点从进入美国之前往前推三年，必须有一年在海外担任高管
3. L-2从配偶身份转换成L-1身份需先到海外工作一年，再从递交申请的日期开始起算
要点三
一整年的时间必须是全职从事高管或经理人的时间
要点四
经理或高管手下须有一定数量的被管理人员

虽然我主要是做美国签证的，但是我从来没有说过美国有多好，因为想去美国的，不用我解释美国好不好，他自然就懂。我也没有在朋友圈秀出来办好的案例，因为这个很俗。我也有一个朋友的公司在做香港移民和澳洲移民。

香港身份的好处是：

1、香港没有户口本，只有身份证。

2、香港身份|证分为两种：香港永久居民身份证和香港居民身份证。

3、通过高才、优才、专才、留学等途径移居香港的内地人士起初拿的是香港居民身份证。

4、申请香港身份不需要放弃内地户口。

美签大鹤:中国哪些省份的人,在美国最多呢?

1、福建长乐、连江、福清等地区，在美国人口约110.2万人。

福建移民已经超过了广东，成为了纽约最大的华裔移民群体。纽约市的华人以福建人居多，而福建人中长乐人又占绝对多数。

2.、河北石家庄藁城、衡水等地区，在美国人口约56.3万人。

河北人去美国打工始于2000年前后，然后一传十十传百，不可收拾。藁城人在美国的中餐馆大部分变成了“标配”，大多数地区的中国餐馆的后厨都很有可能发现藁城人忙碌的身影。

美国签证被拒签怎么办？建议不要找美签代办公司机构，最好私信美国签证找大鹤，（大鹤是从2005年开始研究各类美国签证的）：学校排行榜网站Niche日前将学生、家长和校友的评分，与定量数据相结合，发布了加州公立、私立高中的排名。#加州生活 #高中 #学校

根据Niche的排名，加州连续第二年排名第一的公立学校是巴洛阿图 (Palo Alto)的Henry M. Gunn高中。2023 年排名前十的学校，与2022年的排名有些变动，位居第二的是富乐顿（Fullerton）的特洛伊高中（Troy High School），圣地牙哥的Canyon Crest Academy排名第三。

美国签证被拒签之后怎么办？之前，美国签证找大鹤根据移民局的披露，曾公布过2024财年EB-5的绿卡/签证配额。不过，移民局并不是发布绿卡/签证配额的官方部门，美国国务院才是。美国移民局之前的披露来源于国务院讨论过程中的知情人士透露。2023年10月25日，国务院正式公布了2024财年所有职业移民和亲属移民的绿卡/签证配额，跟之前移民局的披露少一些，但也没差太多。下面看看2024财年EB-5的绿卡/签证配额具体是多少（下面的E5即为EB-5的配额，其他EB-1～3职业类别后续有空再分享，每个类别比上一年少了一万张）。

最近爆发的美国亚利桑那州立大学9名中国留学生遣返。入境美国机场时，直接就被关进了小黑屋，进行严格地盘问审查。严重的会将I-20作废，最后被取消美国签证，将拒绝入境美国。几名留学生在小黑屋里待了十几个小时，海关翻查手机和电脑，不停地盘问。要求学生如实回答海关的问题，否则会有后严重的后果，可能会面临5年不得进入美国惩罚，今天的话题是：比美国签证被拒签更惨的是入境美国遭遇被遣返。

美国留学生在过入境时，如果海关怀疑被关进小黑屋，通常会提问哪些问题：

美签代办：在美国纽约租房应该注意哪些方面？2021年9月飓风艾达横扫纽约时，短短几个小时内就给中央公园倾倒了超过半英尺的雨水，使汽车在街道上漂浮，地铁系统停止运行。至少有11人在地下室公寓被淹死，无数别墅地下室被水淹没。由于纽约住房类型多，人口流动性强，所以由于住房引起的纠纷非常之多：欠租不缴，房东欺凌，暖气不足，非法隔断，断水漏电，锂电池导致火灾，收现金房租逃税的。这也是为什么房屋纠纷法庭，每次上庭都是人满为患，后排坐了一堆等待上庭的人。

美国纽约州长宣布45天发美国工卡是不靠谱的！美国纽约州长霍楚近日表示：将向农业州内的无证难民发放纽约州的工卡，不是通过美国移民局（USCIS)的程序，而是通过纽约州的劳工厅直接发放工卡。原因是走线进入南部边境，最后落脚纽约的无证移民，数量实在太过庞大。其中包括17.7万走线人士，入境美国后也不再与美国移民局联系。由于无证移民数量庞大，闲置在社会上没有工作会造成社会问题，所以纽约州劳工厅试图在无证移民提出难民申请后45天内发放工作许可。 立刻就有人来问：大鹤，这个消息靠谱么？州长自己宣布，至少不会是假的吧？                                      

    德国职业培训在德国被称为“Ausbildung”。这通常是Duale Berufsausbildung的简称，意思是“双轨专业培训”。德国的职业培训对德国公民和非德国公民都适用。

    德国哪些领域招收学徒呢？

美签代办：泰国2023年9月25日起至2024年2月29日对中国游客免签泰国宣布对中国游客实行约5个月免签，泰国总理赛塔·他威信13日宣布，自9月25日起泰国对中国游客实行免签制度，为期约5个月。赛塔当日在内阁会议后对媒体表示，泰国将从本月25日起至2024年2月29日对中国游客免签。

泰国总理府发言人猜·瓦差隆当天在记者会上说，旅游业是泰国经济的重要引擎，虽然去年泰国旅游业有所增长，但仍未恢复至新冠疫情前水平。他说，今年泰国计划吸引2800万外国游客，实现2.4万亿泰铢（约合671.7亿美元）旅游收入。2024年，泰政府将促使旅游业全面恢复至疫情前水平，吸引4000万外国游客。