问题、大鹤您好！国内有房子，但是有美国绿卡，怎么报税啊？怎么给美国报税啊？
美国签证找大鹤解答：
一、美国报税核心逻辑
问题、大鹤您好！美国的新移民如何处置在中国的房产？
美国签证找大鹤解答：这是我经常收到的问题，我们需要看房子的价值涨跌，处置时候业主有没有美国身份，还有就是房产性质，这三个维度叠加起来是有点复杂的，建议大家把视频拿起来多看几遍，把它吃透。
房产的处置首先要看它是升值还是贬值，升值的房产最好在拿到绿卡或者成为美国税务居民，也就是平时说的拿到美国身份之前把它给卖掉变现。原因是一旦拿到美国身份，那么升值的部分就要按资本利得交税了，税率是百分之十五到二十，根据其他收入来定。如果持有房屋不足一年，税率就要按个人所得税来计算，那就更高了，百分之十到三十七。当然这种情况很少，但是我也碰到过。
对于没有美国身份（如无绿卡、无工作签证）的中国公民，在美国购房时是可以申请贷款的。不过，由于缺乏本地信用记录和收入来源，贷款条件会比美国居民更严格。以下是详细的贷款条件、流程和注意事项.
一、贷款可行性
很多在美国买房后的朋友们，会看到自己的家的房子信息仍然显示在网站上，感觉自己没了隐私，今天就来和大家分享下怎么从美国几大主要的房产网站上删除自己家的照片还有信息，按照步骤来操作，分分钟得到隐私保护，建议收藏哦！
问题一、大鹤您好！怎么从MLS系统里删除信息？
川普特朗普上台以后对申请美国签证有哪些影响？川普特朗普对美国移民有哪些影响？废除出生公民权B-2/F-1/H-1B/L-1家庭全部受牵连，川普何时会向婚姻绿卡“下毒手”？
昨天川普正式回归，在高密度的庆祝活动间隙，勤恳的川普拨冗签署了200份左右的行政命令、备忘录和公告，创造了“历任美国总统里在就任第一天签订行政令数量最多的”新纪录。
